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发布日期:2022-11-08 04:31    点击次数:171

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出品|搜狐财经

图源:Unsplash/Photoholgic

作家|吴亚

房地产商场的的延续低迷让投资者信心跌入谷底,像金地集团(600383.SH)这么被称为“优等生”、以财务稳当著称的房企,也不得未几次发布公告来自证“安全”了。

10月18日,金地股价收报9.89元/股,着落3.23%;地产债延续残障,当日收盘,“21金地04”跌超52%,“21金地03”跌超28%,“21金地01”跌超20%,其中“21金地03”一度发布盘中临时停牌的公告。

当日晚间,金地格外格外识发布了一则题为《对于公司近期分娩计较情况的公告》,就公司的销售情况、新增地盘储备情况以及资信及偿债才调情况做了详确发挥。

需要慎重的是,针对销售事迹,金地在10月9日晚间就曾以月度计较数据的面貌做了例行发布。

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9月单月,金地已毕签约金额227亿元,同比飞腾7.05%;已毕签约面积110.7万闲居米,同比飞腾12.78%。至此,金地的单月销售额在8月、9月已连络两个月已毕同比、环比正增长。

但受上半年销售行情欠安的影响,疏通昨年同时的高基数,本年前9月,金地的累计销售额为1630.8亿元,仍同比下滑了28.69%,在房地产行业位列第七位。

“在国庆节黄金周期间,公司已毕认购金额越过 70 亿元,创昔日三年历史同时新高。”金地指出。

谈及地盘储备情况,金地称公司相持深耕高能级城市,升迁投资尺度, 综合优化建立投资资源。本年以来在上海、北京、西安、长沙等中枢城市进行计策布局,限度9月底,公司共新增地盘储备171万闲居米,总投资额达220亿元。

资信及偿债情况,金地做了要点发挥,“2022 年内,公司已连络屡次如期足额完成境表里公开商场到期债券的兑付,其中包括兑付人民币公司债券本息83.39 亿元、境外债券本息 4.62亿美元、中期单据本息15.76亿元。”

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金地强调,“限度本公告日,公司年内已无需要偿付的境表里公开商场到期公司债券及中期单据。 ”

金地还败露了公司的授信情况,限度9月底,公司的银行授信范围快要2700亿元,剩余可用银行授信范围快要1780亿元。其中,2022年取得银行新增授信额度越过200亿元。

从最新一份财报数据来看,久久精品国产999久久久金地的财务情况仍旧精致。截止6月30日,公司账面上持有的货币资金约647.98亿元,其中预售监管资金72.2亿元;即非受限度资金范围约560亿元,对公司一年内到期的有息欠债的笼罩倍数仍有1.38倍。

从半年报的数据来看,金地“三道红线”目的也络续保持“绿档”,已连络6年位居“绿档”行列。在10月18日晚间的公告中,金地终点指出,“限度上半年末,公司持有货币资金余额约 648 亿元,其中能目地主宰的资金比例越过 70%。”

这么的“终点公告”,年内金地已是第二次发布了。上一次是在8月5日,这份公告的布景是,金地的股价在7月27日到8月4日仅7个来回日里跌去了17.05%,其中8月4日股价曾下探至9.83元的年内最低值;同时,公司的多笔债券跌幅均超20%。

同花顺数据裸露,以10月18日收盘价来算,年内金地股价的最高价为15.21元,最廉价为9.5元,振幅达54.48%,跌幅为4.58%;若以10月单月的情况来看,金地的股价振幅为22.89%,跌幅达到了9.43%。

往期公告裸露,最近的10月13日,金地刚兑付了“15金地01”公司债约28.4亿元的本息(点击求教往期报道:金地兑付28.4亿元公司债本息款)。

金地在关系公告中屡次说起,在“15金地01”兑付后,公司年内在境内债方面已无将到期债券;境外债方面,畴昔两年都无需偿还的债券,仅剩的终末一笔总数为4.8亿美元的境外债券,到期日为2024年8月。

10月19日开盘,港股地产及物管板块拉升,A股三大指数小幅低开。金地集团开报9.91元,微跌0.2%;之后股价略有回升,限度发稿报10.05元涨幅约1.62%。

同时,金地的公司债出现不同走势,其中“21金地04”仍跌9.3%;“21金地01”则涨超33 21国产精品区在线观看,凭证《上海证券来回所债券来回法则》等酌量轨则,上交所决定暂停“21金地01”来回,至15时27分起归附来回。

发布于:北京市声明:该文视力仅代表作家本身,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间处事。

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